手里有了一筆存款，打算提前還房貸，但是聽人說提前還房貸是不劃算的，那么房貸提前還款的利息是怎么計算的呢，來看看銀行是怎么說的。房貸提前還款的利息怎么計算?提前還房貸的利息是根據(jù)貸款時間來計算的，一般是在貸款兩年之后申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取剩下的本金利息，但是具體的計算還得看貸款合同里面的規(guī)定，有些銀行規(guī)定只能提前還一部分，有些銀行規(guī)定要還清之后才能全部提前還清。提前還房貸相關規(guī)定： 1、提前還款后的剩余本金是不能減少的，可以減免所有利息。 2、提前還掉一部分的本金之后，剩下的本金繼續(xù)產(chǎn)生利息。 3、如果每月還款額不變，還款期限縮短，那么利息也會減少; 4、如果每月還款額減少，利息也會減少。 5、提前還掉一部分的本金之后，剩余本金依舊產(chǎn)生利息，不過需要還掉的本金通常是縮減的?？赐暌陨系慕榻B，相信大家對于房貸提前還款的利息怎么計算這個問題有了更清晰的了解。

二、房貸提前還款的相關規(guī)定 1、貸款一年之后才能申請?zhí)崆斑€款; 2、提前還款的金額不能超過當期還款本金的 3倍，部分銀行是免收提前還款的違約金的; 3、部分銀行是收取提前還款的違約金的，部分銀行是收取提前還款本金的 3倍; 4、部分銀行是收取提前還款的違約金的 5倍，部分銀行則是收取提前還款的違約金的 3倍; 5、部分銀行是收取提前還款的違約金的 3倍。提前還款的違約金是還款本金的 3倍，部分銀行則是收取 1倍的違約金，具體情況可以撥打電話咨詢，或者是銀行的客服，了解具體情況，最后提醒：要想知道自己提前還房貸是否劃算，可以先咨詢給你辦理貸款的工作人員。