在建設(shè)銀行申請(qǐng)房貸，打算辦理一筆首付款，但是不知道這個(gè)首付款是怎么算的，是利息還是手續(xù)費(fèi)，下面來看看詳細(xì)的介紹。建行的房貸有什么利息?建行的房貸利息是根據(jù)貸款金額、貸款時(shí)間來計(jì)算的，貸款年限 5年以內(nèi)的利息為 2. 75元，貸款年限 5年以上的為 4. 90元。建行的房貸利息是根據(jù)貸款金額來計(jì)算的，在貸款金額較大的情況下，貸款年限越長，利率越低。貸款基準(zhǔn)利率為 4. 9上浮 10個(gè)基點(diǎn)，具體以個(gè)人資質(zhì)為準(zhǔn)。在建行申請(qǐng)住房貸款的條件中，貸款人的年齡跟貸款期限有很大的關(guān)系，申請(qǐng)人的年齡越大，所能獲得的貸款利率越低。假設(shè)貸款人的房貸期限是 30年，貸款利率是 4. 9上浮 10個(gè)基點(diǎn)，那么貸款年限就是 4. 9上浮 10個(gè)基點(diǎn)。在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行會(huì)查申請(qǐng)人的征信，以此評(píng)估申請(qǐng)人的還款能力，看其是否有按時(shí)還款的能力，若是有逾期還款的記錄，是會(huì)影響房貸的額度的。

建行房貸利率是多少？建設(shè)銀行房貸利率主要是根據(jù)申請(qǐng)人所購買的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的情況、房屋價(jià)值、擔(dān)保公司等情況來確定。房貸的定價(jià)方式通常有兩種，一種是按期付息，另一種則是到期還本。不過一般來說，商業(yè)貸款的利率會(huì)比公積金貸款的利率低一些，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇。公積金貸款的話，每個(gè)月需要還的額度也不一樣，大家可以先計(jì)算一下自己的工資收入與房貸還款能力。需要注意的是，建行的房貸利率都是根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率來執(zhí)行的，而且公積金貸款的基準(zhǔn)利率只是一個(gè)參考標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)人的房貸利率都不一樣。