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            買房貸款利息是多少錢
            
                    
            
                        來源：維思邁財(cái)經(jīng)2020-05-28
                    
            
                
            
                
            買房申請房貸之后，購房者除了需要支付房屋首付款之外，還需要支付一筆房子的利息費(fèi)用，房貸利息計(jì)算公式是：利息總額乘以貸款期限，那么買房貸款利息是多少錢呢？下面一起來看看吧。買房貸款利息是多少錢？申請房貸時(shí)需要注意的幾點(diǎn)，如果是首套房，那么利息總額會有所浮動(dòng)，二套房的利息則會有所不同。公積金貸款：根據(jù)規(guī)定，買房貸款利率需要按照中國人民銀行公布的同期 lpr利率執(zhí)行，公積金貸款期限一年以上的貸款利率為 3. 25倍，五年以下的貸款利率為 4. 75倍，公積金貸款期限一年以上的貸款利率為 5. 25倍。申請房貸時(shí)，借款人首套房的貸款利率需要在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng) 10個(gè)百分點(diǎn)，二套房的貸款利率則需要在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng) 20個(gè)百分點(diǎn)，在 lpr利率的基礎(chǔ)上浮動(dòng) 20個(gè)百分點(diǎn)。

            住房公積金貸款與商業(yè)貸款不同，公積金貸款的貸款利率則要比商業(yè)貸款的貸款利率低很多，不過公積金貸款的額度則是比商業(yè)貸款的額度高一些。需要注意的是，公積金貸款買房并不是隨便都可以申請，需要滿足一定的條件。用戶在申請公積金貸款時(shí)，如果所購買的房子第一套房子也是自己付首付款的，那么無法享受公積金貸款福利。
            
                
            
                    
                        多少
                    
                        貸款
                    
                        利息
                    
                        買房
                    
                
            
                
                
            
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