房貸屬于一種特殊貸款，對于貸款申請人的資信要求還是比較嚴(yán)格的。在申請房貸時，借款人需要提供個人收入證明、征信報告等材料，如果沒有收入可能無法貸款。那么房貸該如何辦理呢?下面一起來看看吧。要怎么樣才能通過房貸? 1.首先要搞清楚自己的收入情況，一般月收入是月供的 2倍或者以上，具體可咨詢一下銀行客服。 2.其次就是要確定房貸的金額，一般來說，月收入不可以超過家庭總收入的 5倍，并且一般來說月收入最好不要超過 4000元?？梢源_定下有沒有違規(guī)大額支出，以及穩(wěn)定的個人征信。 3.如果確認(rèn)自己是否是首套房房貸，可以咨詢一下貸款銀行客服。 4.最后拿到貸款資料之后，根據(jù)銀行相關(guān)規(guī)定，提供相應(yīng)的資料，銀行審批通過之后，就可以簽訂貸款合同了。 5.貸款合同簽訂成功之后，購房者就可以辦理房產(chǎn)證了，完全屬于購房者。購房者在銀行辦理房貸的時候，需要向開放商支付一定的首付款，并且在貸款期間不要逾期還款。

如果我們擔(dān)心審批不通過，可以想辦法提高首付比例，比如增加共同借款人、延長還款期限等。此外我們還可以多申請共同貸款，或者是增加共同貸款人，來增加共同借款人?？偟膩碚f，通過房貸審批的門檻是比較低的，只要是能夠滿足條件，我們就可以去申請。但是需要注意的是，在房貸審批通過后，我們一定要注意貸款還款的時間，以及需要提前申請的還款金額，在還款日之前一定要提前想好，以免出現(xiàn)逾期的情況。