貸款買房是現(xiàn)在比較流行的一種買房方式，只要是符合條件的人都可以選擇公積金貸款。那么有房貸的人還有公積金嗎？公積金貸款人還有公積金嗎？下面一起來看看吧。有房貸的人還有公積金嗎？有房貸的人，沒有房貸的人也是可以貸款的，因?yàn)楣e金主要是國(guó)家給予的一項(xiàng)福利貸款，貸款利息非常低，與商業(yè)房貸相比，其貸款利息非常低。公積金貸款需要滿足的條件很多，具體如下：第一：申請(qǐng)公積金貸款前，公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)，且申請(qǐng)公積金貸款前六個(gè)月公積金處于正常繳存狀態(tài)；第二：申請(qǐng)公積金貸款前，申請(qǐng)人無任何逾期記錄；第三：申請(qǐng)公積金貸款前六個(gè)月不能夠斷繳，如果中間斷繳了就會(huì)重新計(jì)算連續(xù)繳納時(shí)間；第四：申請(qǐng)人收入穩(wěn)定，具備還款能力；第五：滿足公積金貸款的其他條件。

如果借款人名下有未還清的公積金貸款并且征信無逾期記錄的話，那么很大可能會(huì)導(dǎo)致貸款被秒拒，因?yàn)楫?dāng)被銀行查到之后，貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)為該用戶有“以貸養(yǎng)貸”的風(fēng)險(xiǎn)，為了規(guī)避資金風(fēng)險(xiǎn)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)立刻收回貸款。如果借款人名下有未還清的公積金貸款，并且征信上有頻繁借貸記錄，那么很有可能會(huì)導(dǎo)致貸款被秒拒。因?yàn)樵谏暾?qǐng)公積金貸款時(shí)，公積金貸款買房的人非常多，如果有車貸、房貸等貸款買房的話，那么基本上公積金都會(huì)秒拒。銀行在審批貸款時(shí)，一般只看近兩年內(nèi)的記錄，時(shí)間需要在 6個(gè)月以上。