按照個(gè)稅法規(guī)定，在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)依法繳納個(gè)人所得稅，那么年中還完房貸個(gè)人所得稅怎么算呢?一起來了解下吧!年中還完房貸個(gè)人所得稅怎么算?根據(jù)《個(gè)人所得稅法》第六十四條規(guī)定，納稅人工資薪金所得，以截至當(dāng)年的實(shí)際發(fā)放月數(shù)為基數(shù)計(jì)算納稅額。住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除按照每月 1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過 240個(gè)月。此外，納稅人或者其配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買的中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度內(nèi)，可以按照每月 1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過 240個(gè)月。

在年底辦理房貸的個(gè)人，需要辦理產(chǎn)權(quán)證明，也就是說可以到辦理產(chǎn)權(quán)的銀行辦理抵押登記手續(xù)。需要注意的是，如果房子已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，那么還需要辦理抵押登記，只有具有產(chǎn)權(quán)證的房子才可以順利過戶。需要注意的是，辦理房貸時(shí)，抵押權(quán)人需要攜帶購房合同、身份證、戶口本、貸款合同等，只有符合這些條件才可以順利過戶。