現(xiàn)在買房基本上都是貸款買來，用戶申請房貸之后就需要每個(gè)月按時(shí)歸還月供，只要用戶在還款期間沒有任何逾期行為，那么房子就是完全屬于房主。房貸沒還清還可以買房嗎？可以，房貸沒還清了依舊可以貸款買房。只要用戶的房貸沒有逾期，那么對于房貸申請結(jié)果來說，房貸已經(jīng)結(jié)清了，一般能夠順利辦理貸款的第一套房子就是房貸。但是如果用戶的房貸未還清期間，房貸處于逾期狀態(tài)，那么房貸還清了也依舊算是房貸逾期行為，房貸逾期是會上征信的。房貸逾期會產(chǎn)生不良征信記錄，逾期記錄會導(dǎo)致個(gè)人信用受損，從而影響到未來的信貸業(yè)務(wù)。房貸一旦逾期就會上傳逾期征信報(bào)告，逾期記錄會直接導(dǎo)致個(gè)人信用受損，產(chǎn)生不良征信記錄。房貸申請時(shí)，一旦征信有不良記錄，那么很有可能會導(dǎo)致貸款失敗，房貸申請就會被拒絕。

如果是還款后期才要申請房貸的話，就算是沒有還清貸款的房貸，在申請房貸的時(shí)候，也是需要向銀行提交一定的材料的，以便銀行準(zhǔn)備足夠的資金。通常情況下，在房貸還沒有還清的情況下，用戶想要申請房貸的話，則是可以向銀行申請?zhí)崆安糠址抠J或按揭貸款的。提前部分房貸是需要收取一定的違約金的，并且提前部分房貸進(jìn)行銀行審批的時(shí)候是需要收取一定的違約金的。一般情況下，銀行的違約金是按照提前還款本金的 3倍來收取的。以上就是關(guān)于房貸沒還清還款辦理房貸的有關(guān)內(nèi)容介紹，希望能夠有所幫助。