當(dāng)我們買房的時候會辦理房貸的貸款，如果我們手頭資金不寬裕，有可能會把房貸還清，但這種情況下，我們應(yīng)該怎么注銷抵押呢？房貸還清后注銷抵押抵押抵押嗎？房貸還清后注銷抵押，需要先解除房屋抵押登記。想要在房貸還清之后解除抵押，首先要準(zhǔn)備的就是《房屋他項權(quán)證》、《國有土地使用證》、《房屋他項權(quán)證》等相關(guān)資料。在資料齊全、條件符合的情況下，我們就可以前往房管部門辦理注銷抵押登記手續(xù)，然后就可以領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》。在辦理注銷抵押登記之后，抵押登記所發(fā)生的費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人來承擔(dān)?！斗课菟棛?quán)證》抵押注銷申請通過后，由產(chǎn)權(quán)人提出申請，產(chǎn)權(quán)人攜帶相關(guān)資料前往房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)人對抵押物的處置結(jié)果進(jìn)行查驗，確認(rèn)無誤后，除了辦理注銷抵押登記外，還需要對《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》和《他項權(quán)證》，由前往房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù)。

需要注意的是，在房貸還清之后，用戶還需要前往銀行辦理解押手續(xù)，一般的大型銀行都會有房貸還清的業(yè)務(wù)，而銀行房貸解押的時間比較長。一般在房貸還清之后，用戶還需要前往銀行辦理解壓手續(xù)，這樣才算是正式的屬于銀行了。房貸結(jié)清之后，銀行才會解除房子按揭的關(guān)系，這種情況下，用戶就不需要前往銀行辦理解押手續(xù)，可以直接通過銀行手續(xù)辦理公證或者是貸款還清。