在一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)銀行批準(zhǔn)借款時(shí)，他們會(huì)給你幾條告訴你。借據(jù)是你的身份證明（身份證、護(hù)照等）和房屋產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證書(shū)、近3個(gè)月內(nèi)水、電發(fā)票）。這些證明都是你的身份證明和房屋產(chǎn)權(quán)證明。你可以從這些證明文件中查看你的借款用途和還款能力。如果你需要借錢(qián)，你可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。房屋抵押貸款后，房屋所有權(quán)人可以繼續(xù)使用這個(gè)房屋，直到貸款還清。如果房屋所有權(quán)人不愿意取回這套房子的所有權(quán)，可以向銀行申請(qǐng)二次抵押貸款。一般來(lái)說(shuō)，除了銀行之外，政策都會(huì)繼續(xù)采取麻煩。一旦貸款本金超過(guò)5萬(wàn)元，即5.6萬(wàn)（一般房屋價(jià)值的7.6倍）后，可以去銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。但需要注意的是，在當(dāng)?shù)劂y行申請(qǐng)住房抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房，如果名下有房地產(chǎn)，房屋抵押給銀行。一般不能是異地的，也不能是本地的，也不能是訴訟，而是公司。

貸款到期日一年以?xún)?nèi)且之前無(wú)逾期貸款，一般可以容許貸款到期；如果逾期一年以上，銀行只能考慮可還款，即貸款人的月收入是不會(huì)超過(guò)這個(gè)月的總還款金額的，所以貸款人還應(yīng)該考慮貸款的還款能力，避免月入多少，從而影響正常收入，否則要計(jì)算罰息，影響貸款的還款能力，從而影響貸款的順利還款。4.穩(wěn)定工作和收入在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，借款人應(yīng)該尋找穩(wěn)定的工作和收入。一些貸款機(jī)構(gòu)要求借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿(mǎn)6個(gè)月，以往的工作時(shí)間應(yīng)為1年至2年。如果借款人在現(xiàn)單位連續(xù)工作滿(mǎn)3個(gè)月，該職工的月收入最好在3個(gè)月以上才可以申請(qǐng)。以上是關(guān)于抵押貸款3個(gè)月沒(méi)有還清的相關(guān)內(nèi)容，有這方面貸款疑問(wèn)的朋友可以看看，希望上文對(duì)你有所幫助！