公積金貸款額度怎么計算？公積金貸款的額度是根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的，四個條件算出的最小值就是貸款人最高可貸數(shù)額。還貸能力計算公式為：借款人月工資總額貸款額度。還貸能力系數(shù)系數(shù)為40至60系數(shù)。還貸能力系數(shù)小于1系數(shù)的公積金貸款可貸額度。房屋價格測算公式為：房屋價格x借款人住房公積金賬戶余額其中還貸能力系數(shù)為40至60系數(shù)，61歲及以下系數(shù)為40至50系數(shù)，61歲以上系數(shù)為100至993系數(shù)。貸款公積金貸款額度是以房屋價格與個人住房公積金繳存系數(shù)綜合確定。公積金貸款額度怎么提升？第一：還貸能力在收到審批通過后，有3個月可以提升住房公積金額度。

2.按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度與房屋價格成正比關(guān)系，也就是說，房屋價格越高，貸款額度也就越大。3.按照貸款最高限額計算的貸款額度按照貸款最高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申購、大修自住住房的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人、參與申請住房公積金貸款的正常繳存職工在本市購買自住住房，且所購住房建筑面積在90平方米（含）以下的，可以使用本人住房公積金申請住房公積金貸款。4.按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[（借款人月工資總額借款人所在單位住房公積金月繳存額）額度。