在一個(gè)家庭中，房地產(chǎn)抵押貸款成為了大多數(shù)人的選擇，一般來說，房地產(chǎn)抵押貸款是抵押貸款中常見的貸款方式。房地產(chǎn)抵押貸款有很多要求。那么，房地產(chǎn)抵押貸款需要什么手續(xù)呢？下面小編帶你去了解一下。房地產(chǎn)抵押貸款的要求：貸款人所需要的信用調(diào)查要好。申請房地產(chǎn)抵押貸款的借款人需要有合法有效的身份證明和完全的民事行為能力的自然人。由自然人提供借款人的有效身份證明和婚姻情況證明。抵押房屋的產(chǎn)權(quán)證明。借款人提供抵押物的相關(guān)證明材料，包括所在城市戶口簿或其他有效居留證明材料。借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力。借款人在抵押合同中應(yīng)當(dāng)簽署相關(guān)協(xié)議，并提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押擔(dān)保。借款人可以提供銀行認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)所需的文件或資料。抵押財(cái)產(chǎn)評估報(bào)告。銀行等金融機(jī)構(gòu)要求抵押財(cái)產(chǎn)的相關(guān)評估報(bào)告。其他銀行貸款機(jī)構(gòu)要求。

有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力。能夠提供銀行認(rèn)可的有效權(quán)利作質(zhì)押物或具有代償能力的第三人作為保證人，或有足夠代償能力的第三人作為保證人。房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。以上就是關(guān)于夫妻房產(chǎn)抵押貸款買房的條件內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。