一在房貸利率的調(diào)整，二手房貸款成為人們購(gòu)房的一種主流方式，二手房貸款利率較二手房貸款利率高，受到很多買房人的關(guān)注。那么二手房貸款流程怎么辦呢？下面，小編就為大家介紹下。二手房貸手續(xù)辦理流程：貸款買方與賣方簽訂購(gòu)房合同。按銀行要求準(zhǔn)備相關(guān)資料。購(gòu)房人必須提供的資料有：個(gè)人貸款資料:身份證件、戶口本、結(jié)婚證明、收入證明、買賣合同、首付款憑證或其他資料。如果售房人為企業(yè)法人的還需要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、代碼證。企業(yè)法人資質(zhì)證明：企業(yè)章程、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、財(cái)務(wù)報(bào)表、法人近6個(gè)月的年報(bào)、近半年的月報(bào)、近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表。

簽訂購(gòu)房合同若貸款人同意以上三種房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，共同簽訂貸款合同。若金融機(jī)構(gòu)要求貸款人至少簽訂兩人以上的借款合同。辦理房屋抵押貸款購(gòu)房人需要將所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由貸款銀行收押。選擇風(fēng)險(xiǎn)小的擔(dān)保人如果你需要借助房屋抵押貸款買房，你可以考慮用房屋抵押貸款。如果你沒(méi)有獨(dú)立購(gòu)房合同，你還可以考慮選擇無(wú)擔(dān)保貸款的式購(gòu)房。二手房申請(qǐng)貸款的辦理機(jī)構(gòu)有很多種，但必須有一套符合自己條件的房屋才可以。