一舉辦的國家住房公積金個人住房貸款利率出臺的消息，很多網(wǎng)友紛紛出臺了公積金貸款方案以減輕貸款壓力。有人說，住房公積金是一筆非常劃算的事，利率很低，不用買房就可以買到自己心儀的東西。然而公積金貸款是政策性的貸款，它與普通商業(yè)貸款有本質(zhì)上的區(qū)別?，F(xiàn)在小編就帶大家詳細(xì)了解一下住房公積金是如何貸款的吧，以及它的貸款流程。住房公積金的貸款基本條件具有合法有效的身份證明。本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。除取得《就業(yè)創(chuàng)業(yè)證明》、《就業(yè)創(chuàng)業(yè)登記證明》、《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《組織機構(gòu)代碼證》。具有穩(wěn)定的收入來源和按期償還貸款本息的能力。具有購買住房的合同或協(xié)議。有相關(guān)住房的合同或協(xié)議。同意辦理個人房屋抵押登記和保險，抵押物需全部對抵押物價值評估，并辦理抵押物保險。借款人連續(xù)繳存住房公積金六個月以上，且在沒有尚未還清的住房公積金貸款。

公積金貸款對象借款人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金一年以上，具有完全民事行為能力的職工，可持本人有效身份證件、購房合同、住房資金管理中心要求的相關(guān)資料，到貸款所在地的公積金管理中心申請公積金貸款。武漢公積金貸款利率上文小編有了一個詳細(xì)的介紹，武漢公積金貸款利率還是比商貸低，目前武漢范圍內(nèi)的貸款利率還都是在年底前執(zhí)行的。