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            現(xiàn)在銀行不貸款二手房嗎，二手房
            
                    
            
                        來(lái)源：維思邁財(cái)經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一在銀行不貸款二手房嗎？據(jù)了解，二手房貸款，即二次抵押貸款，是指購(gòu)房人以在房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō)，二手房貸款比在售房人購(gòu)買(mǎi)房屋抵押貸款后再辦理。那么，在銀行不貸款二手房，那應(yīng)該怎么辦呢?一起來(lái)看看。在銀行不貸款二手房在銀行不貸款二手房，如果想要辦理二手房貸款的話，需要滿(mǎn)足以下條件：用于辦理房屋二次抵押貸款的房屋應(yīng)產(chǎn)權(quán)明晰;房屋是全款購(gòu)買(mǎi)的，且未做任何抵押;房屋抵押登記;房齡需在20年之內(nèi);房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，抵押登記已辦妥并取得他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)，且抵押人已辦理完銀行貸款；房屋未辦理二次抵押登記手續(xù);房屋未辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由銀行執(zhí)管。

            二手房按揭貸款的辦理流程購(gòu)房者與賣(mài)方到銀行咨詢(xún)，填寫(xiě)二手房按揭貸款申請(qǐng)并提交相關(guān)資料；銀行調(diào)查購(gòu)房人資格，審核購(gòu)房貸款資格；購(gòu)房者與銀行簽訂借款合同；購(gòu)房者辦理入住手續(xù)；銀行向售房者發(fā)放貸款。
            
                
            
                    
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