房產(chǎn)投資產(chǎn)品包括哪些？個(gè)人住房商業(yè)性貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款，是銀行信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)住房為抵押物并作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。公積金個(gè)人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買，建造、翻建、大修自住住房時(shí)，以其所擁有的產(chǎn)權(quán)住房為抵押物，作為償還抵押物的住房公積金管理機(jī)構(gòu)。組合貸款是住房公積金貸款和商業(yè)性貸款混合貸款，是兩種貸款的組合。按揭貸款組合貸款中的房屋商業(yè)性貸款和住房公積金貸款是同一個(gè)貸款體系。

4.借款人有足夠償還貸款的能力。借款人在選定用途、期限時(shí)，應(yīng)按照規(guī)定，提前還款部分或全部貸款。5.借款人同意提前還款的書面文件。6.借款人提前還款的書面材料。7.借款人應(yīng)提供銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)作為抵押、質(zhì)押，或具有代償能力的第三方保證。8.如果借款人不能按期歸還貸款的部分貸款，應(yīng)經(jīng)貸款人同意，提供有權(quán)部門出具證明。9.如果真的是償還了全部貸款，事先要向銀行提供事先注明已歸還的貸款金額或者貸款期限、利率、還款方式的書面文本。10.如果貸款人提前還貸，應(yīng)提前書面申請(qǐng)?zhí)崆斑€款的書面申請(qǐng)，銀行在受理之后，會(huì)在一定工作日內(nèi)向借款人的借款人發(fā)出退還書面申請(qǐng)或他項(xiàng)權(quán)利。以上就是關(guān)于房產(chǎn)證貸款一般多久的相關(guān)內(nèi)容介紹，有房產(chǎn)證貸款的朋友注意啦，對(duì)于以后的貸款會(huì)有很大的幫助。