在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)下行的背景下，貸款利率的上漲給貸款人的買房之道帶來了諸多壓力。貸款公司的存在給貸款人帶來了諸多便利，但與高利貸相比卻也隱藏著嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)。因此，貸款人在借款人無法按時(shí)歸還貸款本息時(shí)，應(yīng)計(jì)劃償還貸款本息以保障自身利益，避免陷入盲目借貸資金無法償還的窘境中。那么，公積金貸款和組合貸款能夠同時(shí)申請(qǐng)嗎？團(tuán)貸網(wǎng)小編帶大家詳細(xì)了解下。公積金貸款和組合貸款能同時(shí)申請(qǐng)嗎？對(duì)于公積金貸款和組合貸款能否同時(shí)申請(qǐng)的問題，我們需要從以下幾點(diǎn)來看：1.公積金貸款和商業(yè)銀行的信用貸款是不是同一家銀行有權(quán)利更改貸款數(shù)額，如果在同一家銀行申請(qǐng)的兩張信用卡，公積金貸款和商業(yè)貸款的利率是相同的的，只是貸款利率最高的是五年期國(guó)家基準(zhǔn)利率，而商業(yè)銀行一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10個(gè)百分點(diǎn)，雙方協(xié)商好后，從基準(zhǔn)利率上來看，公積金貸款比商業(yè)銀行的利率更低。

首付款比例商貸的首付款比例一般不得低于30,40,55,60及以上;公積金貸款的首付款比例一般不得低于70,00及以上,公積金貸款基準(zhǔn)利率不得高于同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍。貸款額度商業(yè)貸款額度不高于所購房屋自有住房全部?jī)r(jià)款的80,;公積金貸款的貸款額度不高于所購房屋總價(jià)的70;期限最長(zhǎng)不超過30年。貸款利率等額本息還款法自由按照月還款額計(jì)算，每月歸還相同數(shù)額的貸款本金和利息;自由還本金是在貸款前幾月一次性歸還所有貸款本金，在歸還初期貸款利息的時(shí)候一次性還清;等額本金還款法比等額本息還款法每月歸還相同金額的貸款利息，貸款前期還款負(fù)擔(dān)會(huì)比等額本息少。