在現(xiàn)實中，不少朋友都會通過貸款的方式來買房子，以便給自己在未來的生活多一份保障。那么，異地貸款買房能貸款嗎？如何貸款？下面我們通過本文來了解一下。異地買房貸款買房條件同意以所購住房為抵押擔(dān)保。對購房者家庭在本市有穩(wěn)定的產(chǎn)權(quán)，具備按期償還貸款本息的能力，支付了規(guī)定的首期購房款，能夠提供相關(guān)的證明材料。購房合同、協(xié)議是否齊全。貸款買房的條件所購住房應(yīng)為自住性住房。支付了規(guī)定比例以上的首期購房款。首付款（購房總價的30（含）以上，提供有關(guān)資料。借款人家庭或單位信用等級為aa級（含）以上。有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。銀行規(guī)定的其他條件。貸款買房期限銀行本市城鎮(zhèn)具有非營利性質(zhì)。在本市城市建立了住房公積金制度，并且按規(guī)定履行繳存住房公積金的義務(wù)。

還款滿一年想在當(dāng)?shù)靥崆斑€款，可以申請?zhí)崆叭窟€貸，也可以選擇部分還款。部分提前還貸還款后，剩余的貸款不僅每月還款額減少，還款期限保持不變。這種方式只適合有貸款需求的人，對目前貸款品種欠缺大力吸引，而且對利息要求較高。銀行為控制風(fēng)險，會要求大家先申請貸款彌補(bǔ)利息損失，剩余款項可以進(jìn)一步償還。綜上所述，異地房貸不能提前還貸的特點主要體現(xiàn)在兩個方面。一是有貸款需求且還款期限較長，此外，貸款期限可以自由選擇；另一方面，提前還貸后，剩余的貸款會減少支出。