現(xiàn)現(xiàn)，房價(jià)越來越高的狀態(tài)下，貸款買房已經(jīng)成為一種流行趨勢，不過，很多人在申請過程中遇到了這樣的問題：公積金貸款、重慶公積金貸款、組合貸款。這三種貸款方式各有利弊。申請貸款時(shí)應(yīng)根據(jù)自己的實(shí)際情況確定合理的貸款額度、期限，并結(jié)合自己經(jīng)濟(jì)條件確定。那么，按揭房有沒有必要貸款呢？在這里，小編為大家介紹一種比較常見的貸款方式，或許能幫助大家。組合貸款：組合貸款是指以銀行為中介機(jī)構(gòu)，借款人以各種借款手段，以其產(chǎn)品的組合形式向銀行申請個(gè)人住房貸款，是提供個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房公積金貸款的綜合辦理方式。雖然是借款人購房時(shí)使用，但是銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，總是會(huì)要求借款人提供符合銀行的要求的擔(dān)保方式。如果借款人的個(gè)人住房資金充裕的話，那么可以采取組合貸款。其實(shí)，個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房公積金貸款在貸款額度、貸款期限方面都差不多，只是在貸款用途和貸款對象、貸款利率上有很大的差異。

3.貸款方式多樣可采用抵押、質(zhì)押、保證擔(dān)保等多種方式。申請辦理住房貸款所需提交資料：1.借款申請書；2.具有法律效力的身份證明材料；3.購房合同或意向書等有關(guān)證明文件；4.占房屋所有權(quán)的自籌資金的有關(guān)證明；5.銀行要求提供的其他資料。辦理住房貸款，需提交的資料：1.借款人夫妻雙方的身份證、戶口簿;2.婚姻關(guān)系證明，如結(jié)婚證、單身證明、離婚證、法院判決書等;3.借款人配偶的身份證、戶口簿及其他相關(guān)證明文件;4.借款人收入證明（工資收入的3到6倍），以保證按時(shí)還款;5.房產(chǎn)共有人同意出具的聲明;6.購買住房的合同、協(xié)議及交納首付款的收據(jù)；7.貸款擔(dān)保材料;8.我行要求提供的其它資料。