在當(dāng)今社會(huì)，貸款是很多人在買房的時(shí)候都會(huì)考慮的一件事，但如何貸款才能更容易通過呢？其實(shí)貸款是有方式的，所以各位在貸款時(shí)一定要了解貸款的方式，這樣才能在貸款時(shí)更容易通過。下面小編就為大家介紹一下組合貸款的方式。組合貸款是什么？組合貸款是指同時(shí)符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件和貸款用途靈活的個(gè)人住房貸款和住房公積金貸款條件的自然人（如借款人、配偶、子女、父母）的組合貸款。通俗來講，就是同時(shí)符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款和住房公積金貸款條件的同時(shí)，又符合個(gè)人住房公積金貸款條件的貸款對(duì)象。通俗地說，就是：同時(shí)符合個(gè)人住房商業(yè)性貸款條件和住房公積金貸款條件的錢和貸款方式。個(gè)人住房商業(yè)貸款個(gè)人住房商業(yè)性貸款:以所購本市城鎮(zhèn)自住住房為抵押物，同時(shí)以所購本市城鎮(zhèn)自住住房做抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的個(gè)人住房貸款。它的特點(diǎn)是：以借款人公積金為抵押物，并同時(shí)提供按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款。

第三類：抵押擔(dān)保：抵押有三種方式借款人需要有一定的還款能力，同時(shí)信用良好即可。如果借款人個(gè)人資質(zhì)較好，有房產(chǎn)或者是車產(chǎn)那么借款人也可以選擇，這樣就可以大大降低借款人的還款壓力。以上就是關(guān)于組合貸款擔(dān)保的三種方式的詳細(xì)內(nèi)容介紹，不過，借款人選擇組合貸款擔(dān)保一定要慎重，因?yàn)閮烧咧g存在一些風(fēng)險(xiǎn)，如果擔(dān)保人或第三方不能及時(shí)還款，那么導(dǎo)致逾期的話就會(huì)給自己造成一定的信用污點(diǎn)。