現(xiàn)一套房子，一般需要提供全部房屋產(chǎn)權(quán)證。也就是說，房屋可以貸款。但當(dāng)他們的房地產(chǎn)評估價(jià)值不高時(shí)，他們會(huì)支付更多的預(yù)付金。這是因?yàn)樽》啃枰拇罅抠Y金。購房者想花更少的錢買更多的房子?，F(xiàn)在國家為了控制風(fēng)險(xiǎn)，出臺(tái)了很多新的貸款政策，并實(shí)行這三項(xiàng)政策，那么房屋抵押貸款哪家銀行比較好呢？三種銀行抵押貸款方式對比：中國銀行中國銀行的房抵貸款額度高于抵押房屋的價(jià)值，具有一定的規(guī)定。該款項(xiàng)不需要提供抵押物，但必須是現(xiàn)房主的名下。貸款用途只能用于購車、裝修、旅游、購買家電等消費(fèi)品，不得用于其他抵押。貸款金額為房產(chǎn)評估價(jià)值的70分。工商銀行工商銀行的房抵貸款額度高達(dá)抵押房屋評估價(jià)值的80.5倍，貸款期限最長30年。借款人需要提供本人有效身份證明、收入證明、銀行流水、工作證明等材料。

1.貸款額度:最高可貸房屋總價(jià)的80.評估價(jià)的70.評估價(jià)值是房屋的評估價(jià)，兩者間最低的50.價(jià)格。2.貸款利率：貸款利率按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，但有可能執(zhí)行基準(zhǔn)利率，因此在簽訂合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同。3.其他一些貸款：例如個(gè)人消費(fèi)貸款不超過100萬、房屋抵押貸款最長可貸30年，不同的貸款機(jī)構(gòu)、不同的銀行等。上面就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款哪家放款快的內(nèi)容介紹，有這方面貸款需要的朋友可以仔細(xì)閱讀一下，希望上文能滿足你的需要。