在一線城市，房?jī)r(jià)動(dòng)輒成百上千萬(wàn)，不少人在買房時(shí)都選擇貸款，貸款不僅可以減輕購(gòu)房壓力，更可以利用公積金貸款，那么怎么才能貸款到房產(chǎn)的全部?jī)r(jià)值呢？一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款條件如下：具有完全民事行為能力。具有城市常住戶口或有效居留身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議。必須支付不低于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款一定比例以上的首期購(gòu)房款。借款人必須有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。貸款人規(guī)定的其他條件。

工作證明和收入證明。工資流水比較好的推薦工資高的人申請(qǐng)貸款，如果工作性質(zhì)是和公務(wù)員、事業(yè)單位員工、大型國(guó)企等，能夠提供相對(duì)穩(wěn)定的銀行流水的話，也是比較容易申請(qǐng)下來(lái)的。固定資產(chǎn)在申請(qǐng)貸款的范圍之內(nèi)固定資產(chǎn)在申請(qǐng)貸款的時(shí)候可以為借款人提供相對(duì)穩(wěn)定的資產(chǎn)，比如房子、汽車等等，只要借款人名下有房子、車子之類的固定資產(chǎn)，則可以為貸款申請(qǐng)加分。個(gè)人征信記錄個(gè)人征信記錄是貸款申請(qǐng)的核心依據(jù)之一，只有良好的征信記錄才能有助于借款人順利辦理貸款。上面就是關(guān)于想要向銀行申請(qǐng)貸款的條件以及相關(guān)內(nèi)容的詳細(xì)介紹，有這方面貸款疑問(wèn)的朋友可以看看，希望上文能幫到你。