在一定期限內(nèi)，貸款利率一般是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有所上升。但有時(shí)會(huì)有低于或低于基準(zhǔn)利率。因此，貸款利率會(huì)成為一個(gè)很重要的參考因素。那么，定期貸款利率是多少呢？定期貸款利率是多少？在這里小編和大家分享一個(gè)定期貸款利率的案例：李先生在一家民營(yíng)企業(yè)擔(dān)任貸款人，年收入50萬(wàn)元，年支出25萬(wàn)元，公積金貸款30年，等額本息還款。那么，他的每月需要還多少貸款呢？1.5萬(wàn)元購(gòu)房貸款，需要付出3萬(wàn)元購(gòu)房首付，若按規(guī)定，首付比例為30基準(zhǔn)利率上浮20.3萬(wàn)元，貸款期限為20年，年支出6.89萬(wàn)元購(gòu)房。2.5萬(wàn)元購(gòu)房貸款，需要付出5萬(wàn)元購(gòu)房首付，若按規(guī)定，購(gòu)房時(shí)間為45年，貸款利率為3.25萬(wàn)元，年支出15.4萬(wàn)元購(gòu)房。3.2萬(wàn)元全部用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需要付出3.5萬(wàn)元生產(chǎn)費(fèi)用，貸款期限為12個(gè)月，收取30.2萬(wàn)元購(gòu)房首付，每月還款4000元。

其實(shí)，兩者有著顯著的區(qū)別，銀行將貸款利率及利率劃分為短期貸款利和中長(zhǎng)期貸款利。一般來說短期貸款的利率是按照央行貸款基準(zhǔn)利率上浮一定比例執(zhí)行，而中長(zhǎng)期貸款的利率則是在基準(zhǔn)利率上上浮一定比例執(zhí)行。貸款需要抵押和擔(dān)保方式不同。想要申請(qǐng)房貸，借款人需要提供抵押或者質(zhì)押財(cái)產(chǎn)作為抵押，盡管信用貸款的利率要高于銀行存款，但是借款人若是想獲得低利率的貸款，質(zhì)押物必須是具有良好個(gè)人信譽(yù)的人，并且能為銀行出具近半年的銀行工資流水作為財(cái)力證明。