在在這個經(jīng)濟的發(fā)展中，沒有資金的困難，很多人都會想到通過貸款來緩解資金緊張的局面，但是，在目前的市場上，貸款產(chǎn)品非常多，不是每個產(chǎn)品都適合人們選擇。因此，大家在選擇貸款產(chǎn)品時，首先要了解的是產(chǎn)品的具體內(nèi)容，以免在選擇時出現(xiàn)問題。個人企業(yè)貸款產(chǎn)品1.信用貸款個人信用貸款是銀行根據(jù)企業(yè)的資質(zhì)，發(fā)放的無抵押貸款。無需任何抵押物，只需企業(yè)主的信用證明、有現(xiàn)金流水、貸款可用于企業(yè)經(jīng)營等相關(guān)項目，以及資金用途的信貸，這種貸款的額度一般在100萬元以內(nèi)，期限一般是一年到三年，借款人根據(jù)企業(yè)的資質(zhì)來選擇適合自己的企業(yè)貸款產(chǎn)品。2.房屋抵押貸款房屋抵押貸款可以分為商業(yè)抵押貸款和個人消費抵押貸款。商業(yè)抵押貸款一般可以貸5年，利率比較低，要求客戶有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司許可證、組織機構(gòu)代碼、貸款卡、貸款卡、近半年的年報表、近半年的財務(wù)報表、最近的財務(wù)報表、還款記錄等。

抵押貸款的房子必須是現(xiàn)房，房齡在20年以內(nèi)，保值空間較大的二手房。抵押貸款有哪些優(yōu)勢？可以提供具有完全產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)作為抵押物。房產(chǎn)符合國家規(guī)定，可以上市流通，可以進行二級市場交易。房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年。所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。