現(xiàn)在貸款買房的人越來越多，不少人都會選擇按揭借款來購買房屋，那么按揭借款就是我們通常說的按揭，就是將購房者的按揭借款拿去投資，然后再分期付給銀行的一種借貸方式，按揭借款的流程非常簡單，借款人申請，銀行或者擔(dān)保機(jī)構(gòu)將所需的資料連同所需的材料借予借款人，簽訂借款合同，辦理公證、抵押登記公證。貸款對象按揭借款人必須有穩(wěn)定的工作和收入，有良好的還款能力，信用記錄良好，并提供有效的購房合同、房屋買賣合同、首付款收據(jù)或發(fā)票等文件。貸款額度和年限房屋買賣合同簽定后，按揭借款人可在辦理按揭貸款申請之前領(lǐng)取房屋的《房地產(chǎn)抵押登記備案表》。銀行對借款人的征信報告，銀行會要求貸款人提供近2年內(nèi)的按揭還款記錄，一般銀行要求提供兩年內(nèi)的按揭還款記錄。在未結(jié)清前產(chǎn)生的按揭貸款是不計息的，但是銀行是按活期計息，即支收到貸款利息按揭本金加上貸款利息后計算出一定利息。

3.逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息貸款本金余額的計算方法，應(yīng)在貸款期限結(jié)束時逐一計算每一期的利息。計息期有整年（月）、整月（月）和零年（月）的，計息公式為：每期還本付息額保持不變。同時，銀行還可在貸款本金中加收利息，本金計算到下一個期限，并在下一期賬單中使用。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“按揭貸款如何還清”的問題，更多貸款知識請關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：