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            住房公積金貸款抵押房產(chǎn)證-公積金-房產(chǎn)證
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            住房公積金抵押貸款中，房產(chǎn)證抵押貸款是最重要的資產(chǎn)證明，但房產(chǎn)證抵押貸款對借款人的要求很高，所以在辦理房產(chǎn)證抵押貸款的時候要注意，不要過多的辦理房產(chǎn)證抵押貸款。房產(chǎn)證抵押貸款注意事項：房齡與貸款年限的關(guān)系。房齡加貸款的年限不應(yīng)超過30年，一般而言，房齡在20年內(nèi)最佳。北京市所有公積金管理中心都會將貸款期限定為房齡加貸款的期限，超過30年將會被視為不超過放貸年限。北京市所有公積金管理中心都不會同意接受抵押房產(chǎn)的貸款，因此對于貸款期限的限制，可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理中心。北京市所有公積金管理中心都不會同意貸款期限加貸款期限加貸款的期限。申請房產(chǎn)證抵押貸款的房屋必須是全款房，沒有房子產(chǎn)權(quán)。申請人的信用良好。因為銀行等金融機(jī)構(gòu)在發(fā)放貸款的時候，主要會考慮信用評級。

            申請人需要提交的材料：1.個人住房公積金借款申請表;中國居民身份證、戶口簿或其他有效身份證件;2.職業(yè)和收入證明;3.購房合同或意向書等有關(guān)證明材料;4.占房價款30（或比例了解不支付首付款須發(fā)票）;5.購買住房如收房首期付款證明;6.貸款擔(dān)保證明;7.申請人夫妻雙方同意提供擔(dān)保的書面文件;8.有所購住房的房屋權(quán)屬證明及上市證明等資料;9.貸款行要求提供的其他資料。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        住房
                    
                        公積金
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)證
                    
                
            
                
                
            
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