二手房能貸款怎么取公積金？二手房貸款，即二手房按揭貸款，是指商業(yè)銀行向個人借款人發(fā)放的，用于購買售房人已取得房屋所有權(quán)證、能在二級市場上流通的住房抵押貸款。借款人只需向銀行申請貸款，獲得的貸款，成數(shù)根據(jù)借款人的貸款年限、個人信用、職業(yè)、收入、房產(chǎn)狀況等因素確定。二手房公積金怎么??？提出申請：借款人需要準(zhǔn)備二手房按揭貸款申請，可以向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢，隨后向相關(guān)部門遞交二手房按揭貸款申請表。評估：申請后，住房公積金管理中心根據(jù)借款人提供的材料，對所需材料進(jìn)行初步審查，包括合同原件、買賣合同等，并審核相應(yīng)材料。審查合格：銀行受理借款人的申請后，應(yīng)通知借款人與借款人簽訂合同、抵押合同等法律文書，在復(fù)印件中辦理公證、保險、抵押登記等手續(xù)。發(fā)放貸款：在審查通過后，銀行將直接轉(zhuǎn)入購房者的賬戶中。

二手房公積金怎么取二手房公積金怎么?。抠I賣雙方到產(chǎn)權(quán)部門領(lǐng)取《住房公積金個人住房組合貸款申請審批表》；借款申請人持購房合同（二手房住房評估報告）、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件，到公積金管理提取現(xiàn)場填寫《個人住房組合貸款申請審批表》并蓋章住房公積金管理中心公章，報市住房公積金管理中心審批；二手房管理中心對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估。對于初步審批通過的二手房，市公積金管理中心將通知借款申請人到貸款銀行簽訂借款合同；借款申請人持本人及配偶《個人住房公積金組合貸款審批表》與第三方擔(dān)保人進(jìn)行互保。需要注意的是，共同借款人在貸款銀行的貸款行為不受理。