現(xiàn)現(xiàn)房貸還能貸款嗎？據(jù)小編了解，一般情況下，如果貸款買房是在你手上資金充足或已經(jīng)做好貸款準(zhǔn)備后再考慮辦理房貸的，一般貸款額度是根據(jù)你購(gòu)房時(shí)間、個(gè)人信用、還款能力等方面綜合決定，貸款額度是根據(jù)你的房齡、個(gè)人公積金繳存額、住房公積金賬戶余額、貸款年限、房產(chǎn)類型和車輛交易價(jià)格、抵押物價(jià)值、銀行認(rèn)為可以辦理貸款的其他因素。對(duì)于買房買二手房貸款還能貸款嗎來(lái)說(shuō)，二手房貸款的還款方式有以下幾種：1.等額本息還款法：借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按揭貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。2.等額本金還款法：借款人將按揭貸款的本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中間進(jìn)行還款，貸款到期時(shí)，再歸還所有的貸款本息。3.提前還款法：如果借款人提前還款，貸款本息將歸還，并按原貸款利率計(jì)收部分利息。4.按月調(diào)息還款法：借款人每個(gè)月按相等的金額償還貸款本息，并于第一年開(kāi)始?xì)w還貸款利息。

借款人已婚的，借款人配偶可以作為共同借款人;借款人為共同借款人的，共同借款人應(yīng)為共同借款人。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和償還貸款本息的能力，借款人具有按期償還貸款本息的能力。原商業(yè)貸款的月還款額不得超過(guò)其可用作抵押物價(jià)值的40.5成;借款人的年齡加貸款期限不得超過(guò)60歲。辦理銀行貸款需要的手續(xù)夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證首付款發(fā)票（需要購(gòu)買首飾拍照的）；夫妻雙方收入證明（加蓋單位公章）；營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（驗(yàn)看原件收復(fù)印件）；借款人近三個(gè)月的銀行銀行流水對(duì)賬單；如果辦理房屋抵押的還需提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件。以上就是由金投貸款小編為您介紹的關(guān)于“買房貸款還能貸嗎？”的問(wèn)題，更多貸款知識(shí)請(qǐng)關(guān)注金投貸款網(wǎng)。溫馨提示：