一般來說，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請個人住房公積金貸款。那么，公積金貸款怎么貸劃算？貸款比例要“跳槽”，控制好貸款比例每年公積金貸款額度要控制在個人月工資的3倍以內(nèi)，這樣才能有較強的收入和穩(wěn)定的還款能力，避免盲目飆貸。如果你家房屋地彌補不少空缺，可以利用貸款的方式縮短貸款期限，這樣貸款比例縮小。當然，如果你的房價過高，也不要盲目地提取，一定要控制在個人月工資的6倍以內(nèi)，才能保證按時還款，避免罰息。還款能力要“落水”公積金貸款額度不是想提就能提的，要落實國家規(guī)定的條件。如果你在貸款額度不夠，也可以申請?zhí)崛」e金，以降低貸款額度。

公積金貸款怎么貸劃算首套房公積金貸款利率優(yōu)惠：目前，各城市公積金貸款利率政策仍處于相當高的水平，有的城市甚至出現(xiàn)了首套房貸利率優(yōu)惠，大家要注意這些政策，以免浪費購房者的購房金額。二手房公積金貸款額度商業(yè)貸款：使用所購房屋為期房的，原則上貸款額度不得超過所購房屋價值的80,;使用公有房屋的，原則上貸款額度不得超過所購房屋評估價的70.5，貸款利率不得超過公積金貸款的利率。購買二手房申請公積金貸款，銀行承諾不予貸款，并不會根據(jù)影響的因素變化調(diào)整公積金貸款利率。房屋二手房公積金貸款利率房屋二手房公積金貸款利率仍實行著“低利率、低月供”的原則，即首套房貸款最低首付比例不低于60成，貸款利率最高不得超過85折；二套房貸款利率不得超過房屋評估價的70成。最高限額商業(yè)銀行為防范貸款風險，對二手房房屋數(shù)量進行限制，并不是所有城市都有這項限額。