在一年中，二手房貸款的發(fā)放實(shí)際上是以每個(gè)月為周期，按月還清的方法為購房者省下一筆利息，那么上海二手房貸款多久能放款呢?上海二手房貸款上海二手房貸款首付成本是多少上海二手房貸款辦理成本是多少，首付比例是多少?上海二手房貸款利率是多少上海二手房貸款辦理成本是多少二手房首付比例為50（含），貸款年限為20年，貸款對象是年滿十八周歲具備完全民事行為能力的自然人，貸款額度不超過8萬元人民幣，貸款期限為20年，貸款利率為2.5折。上海二手房貸款申請條件上海二手房貸款辦理對象具有上海當(dāng)?shù)貞艨?，在上海市有固定住所，信用記錄良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入來源，按時(shí)償還貸款本息的能力。上海二手房貸款辦理流程1.借款人向當(dāng)?shù)劂y行提出二手房按揭貸款書面申請2.同時(shí)向二手房買賣銀行咨詢貸款事宜3.購房者辦理過戶手續(xù)，領(lǐng)取交易合同或其他相關(guān)手續(xù)4.交易雙方并在銀行簽訂合同。

銀行在審核通過后，會(huì)通知借款人到銀行簽訂借款合同，與銀行辦理抵押登記等手續(xù)。銀行放款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。上海行二手房貸款上海二手房貸款需要提供的資料：借款人的有效身份證、戶口簿，有的人會(huì)只是擔(dān)保人，并且要求借款人提供相關(guān)證明；借款人有效的收入，并且有良好的信用；借款人具有按規(guī)定償還貸款的能力；借款人所在的單位必須是由貸款行認(rèn)可的并與貸款人有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由貸款行認(rèn)可；上海銀行規(guī)定的其他的另外的條件。上海銀行二手房貸款需要的手續(xù)：借款人及其配偶有效身份證件；借款人及其配偶的戶籍證明復(fù)印件、婚姻證明；借款人的收入證明及近三個(gè)月的銀行流水；抵押物評估所需的費(fèi)用說明；貸款行規(guī)定的其他的資料。