貸款還清新房還清房產(chǎn)證還清房產(chǎn)證嗎？房屋貸款還清房產(chǎn)證是指按時(shí)歸還貸款的證件。房屋貸款結(jié)清后仍有房產(chǎn)的可以再用作抵押辦理房屋貸款。據(jù)了解，目前能申請(qǐng)過房屋抵押貸款的銀行并不多，只有工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行等都可以。房屋貸款還清之后，借款人可以通過該行的貸款擔(dān)保公司申請(qǐng)過戶，再到擔(dān)保公司做擔(dān)保。借款人需要提供的資料：1.貸款人本人及配偶的身份證原件、復(fù)印件。2.貸款人及配偶的戶口本原件以及復(fù)印件。3.購房協(xié)議書正本。4.房?jī)r(jià)30筆或以上的需提供預(yù)售許可證或許已交付或者復(fù)印件。5.貸款額度不需要提供，因?yàn)楦骷毅y行要求不一樣。6.還款順序需要按照銀行要求提供，這樣才能保證有效的還款。貸款還清房產(chǎn)證有風(fēng)險(xiǎn)嗎房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是有風(fēng)險(xiǎn)的。評(píng)估方式一般采取抵押房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)交易價(jià)法拍賣、房屋保管費(fèi)、預(yù)購合同價(jià)等方式，這些都是有風(fēng)險(xiǎn)的。

貸款還清后房產(chǎn)抵押貸款利率是多少？一般來說，房齡在20年以下、面積在60平米以上的二手房，貸款利率較低，通常執(zhí)行基準(zhǔn)利率；若是三十年、四十年或五年，通常會(huì)上調(diào)10多個(gè)百分點(diǎn)。以上是關(guān)于“貸款還清房子還清房產(chǎn)嗎”的全部?jī)?nèi)容，了解更多的貸款知識(shí)敬請(qǐng)關(guān)注團(tuán)貸網(wǎng)。