房貸還款有還款能力嗎？如果你的房子處在抵押狀態(tài)中，那么房子是有還款能力的。貸款是借款人的權(quán)利，是發(fā)展產(chǎn)品的基本利潤，它既可以讓貸款人提前擺脫困難，同時也能讓貸款人在買房時的資金得到有效的保障。房屋抵押貸款能貸款嗎？房屋抵押貸款雖然不能貸款人的產(chǎn)權(quán)，但是可以貸款人的收入來源也是個人資產(chǎn)情況良好，具有保障性的資產(chǎn)，可以滿足一定的還款需求。但是，在貸款過程中，你也需要滿足一定的條件，那就是：房子的年齡在18至60周歲之間。房子的年齡不能超過65周歲，小于70周歲是不能申請貸款的。其實(shí)，想要貸款買房，老生常談的一個問題就是房屋的年齡。老的房子沒有貸款年限，自然不能貸款。房屋抵押貸款能借多少錢？大家都知道，一般的房子貸款額度是根據(jù)房子的評估值來決定的。通常，評估價(jià)格受到市場價(jià)格的影響，不同的市場價(jià)格是不同的，但是如果這個市場價(jià)格高，那么貸款額度也會高。

有房子貸款還能貸款嗎？對此，業(yè)內(nèi)專業(yè)人士表示，因?yàn)橛蟹慨a(chǎn)作為抵押物而貸款的比例要比無房貸少，因此有房產(chǎn)作抵押物的貸款申請條件會寬松很多，大家可以根據(jù)自身的情況選擇合適的貸款方式。此外，對于按揭購房貸款，業(yè)內(nèi)專家也表示，不少銀行開始辦理了房屋按揭貸款的業(yè)務(wù)，但由于按揭貸款金額低于抵押物，所以銀行出于風(fēng)險(xiǎn)考慮，也會對借款人的貸款額度稍有規(guī)定。