一在買房和按揭貸款區(qū)別是什么？哪個(gè)更劃算？貸款利率區(qū)別1.一般情況下，商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款基準(zhǔn)利率，實(shí)際上也會(huì)根據(jù)市場(chǎng)央行情況進(jìn)行調(diào)整；而一些城商行則可以結(jié)合當(dāng)?shù)匮胄械恼咦兓瑢?duì)基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.貸款比例區(qū)別等額本息方式還款，還款期限為20年，選擇的空間較大；等額本金方式還款，還款期限為月、季、半年等，選擇的還款方式比較多，但是利息支付的時(shí)間較短。等額本金方式還款利息支付的時(shí)間更長(zhǎng)，但是利率相對(duì)比較高。商業(yè)貸款優(yōu)點(diǎn)有哪些1.貸款起點(diǎn)低。一般情況下，商業(yè)銀行的個(gè)人住房按揭貸款首付比例為20萬(wàn)元，那么按揭貸款起付線就是6000元，這個(gè)金額可以說(shuō)是合適的，比起高達(dá)30萬(wàn)的個(gè)人住房抵押貸款來(lái)說(shuō)，這個(gè)門(mén)檻是相對(duì)高點(diǎn)的。2.貸款流程繁雜。貸款起來(lái)比較繁瑣，而且需要全部的資料以及證明資料才能進(jìn)行審批，這個(gè)過(guò)程的流程相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較復(fù)雜。

首付款：80000（首付款比例）；首付款：80000（首付款比例）；貸款額：80000（首付款比例）；購(gòu)房費(fèi)：80000（首付款比例）；裝修費(fèi)：7000（專項(xiàng)費(fèi)）300元；銀行車貸：1000元。購(gòu)房手續(xù)費(fèi)：首付款：80000（首付款比例）；貸款利率：四成（根據(jù)不同銀行的首付款比例會(huì)有所不同）；貸款額度：80萬(wàn)（首付款比例）；貸款年限：20年；貸款利率：4.9成（貸款利率基準(zhǔn)利率上浮10.1倍）。上面就是小編對(duì)首套房和按揭貸款區(qū)別的介紹，希望能給你帶來(lái)幫助！