商業(yè)貸款的材料申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款需提供：本人及配偶身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、收入證明、房地產(chǎn)權(quán)證、首期付款發(fā)票或購(gòu)房合同、個(gè)人賬戶(hù)的銀行結(jié)算證件、借款合同、還款清單、職工住房需提供：首期付款發(fā)票或購(gòu)房契約、購(gòu)房發(fā)票、契約或還款清單、借款人婚姻證明、借款人近期連續(xù)性逾期影響個(gè)人信用記錄等材料。個(gè)人住房公積金貸款需提供：本市住房公積金管理中心簽發(fā)的個(gè)人住房公積金繳存及貸款情況證明（以下簡(jiǎn)稱(chēng)資料）、借款人近期個(gè)人住房公積金繳存明細(xì)或住房公積金貸款還款明細(xì)及單位證明材料、購(gòu)房合同、個(gè)人住房裝修合同、抵押物或質(zhì)押物清單、婚姻狀況證明材料。借款人需要提供：商業(yè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物，或有足夠代償能力的法人或公積金管理中心認(rèn)可的其它擔(dān)保文件。

商業(yè)貸款需要什么材料借款人的有效身份證、戶(hù)口本；婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證（注明離異后未再提供契稅完稅證明）；已繳納保險(xiǎn)的需出具繳費(fèi)清單；所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)證以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的證明；借款人具有還款能力，并且提供抵押物的資料；借款人的貸款使用計(jì)劃，還款計(jì)劃及合同；借款人的銀行存折；銀行要求的其他資料。商業(yè)貸款流程以上就是關(guān)于商業(yè)貸款需要材料的一些相關(guān)介紹，對(duì)于銀行貸款來(lái)說(shuō)，借款人申請(qǐng)貸款是需要有抵押物的，這樣就比較容易獲貸，通過(guò)銀行貸款可以省去很多麻煩。