房屋抵押貸款能貸多少錢？可以貸多少錢與很多因素有關(guān)，如房屋的市值、借款人的年齡、房地產(chǎn)的流性、變現(xiàn)性等，這些都會(huì)影響到房屋的評(píng)估值和貸款成數(shù)。房地產(chǎn)的評(píng)估值和貸款越高，所能借的錢就越多。房地產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)都會(huì)影響房屋的貸款額度。房地產(chǎn)抵押貸款能借多少錢？一般來說，房地產(chǎn)抵押貸款能借多少錢取決于房屋的評(píng)估值和貸款成數(shù)。房地產(chǎn)抵押貸款的貸款成數(shù)和貸款成數(shù)都會(huì)影響到房屋的貸款額度。房地產(chǎn)抵押貸款的房地產(chǎn)的評(píng)估值和貸款成數(shù)都會(huì)影響到房屋的貸款額度。一般來說，房地產(chǎn)抵押貸款的貸款金額為房地產(chǎn)評(píng)估值的70成。房地產(chǎn)抵押貸款的成數(shù)計(jì)算，要結(jié)合房地產(chǎn)的市場價(jià)值、房地產(chǎn)的年齡和變現(xiàn)能力等綜合來確定。其中，房地產(chǎn)年齡越好，房屋升值空間越小，借款人獲得貸款成數(shù)越低，也會(huì)更劃算。影響房地產(chǎn)的貸款額度的主要因素有：房屋評(píng)估值。

借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交由貸款行收押。借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。貸款行以轉(zhuǎn)賬方式把款項(xiàng)直接劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位在貸款行開立存款帳戶。貸款行規(guī)定的其他條件。上面就是關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)內(nèi)容介紹，包括了房子的基本信息、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)情況、借款人的年齡、住房的年齡、產(chǎn)權(quán)情況以及借款人的實(shí)際年齡等等，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。