杭州貸款政策利率優(yōu)惠。自9月1日起，利率調(diào)整為：從9月1日起，利率區(qū)間為中國(guó)人民銀行公布的同檔次基準(zhǔn)利率上浮0.25個(gè)百分點(diǎn)。還款方式調(diào)整。對(duì)于公積金貸款還款方式為按月付息，按季結(jié)息。也就是說(shuō)，貸款期內(nèi)您可隨時(shí)償還貸款本息，在下一個(gè)還款月，利率不受貸款基準(zhǔn)利率影響，還可隨時(shí)隨地提前還款。還款手續(xù)費(fèi)優(yōu)惠。還款手續(xù)費(fèi)由您和貸款機(jī)構(gòu)共同規(guī)定，您收取。貸款結(jié)束前沒(méi)有任何費(fèi)用。貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)貸款期限一次性或分次收取利息。貸款額度優(yōu)惠。貸款額度將隨著您的還款習(xí)慣和信用記錄有所增長(zhǎng)。您可以隨時(shí)提出提前還款申請(qǐng)，您的貸款額度不受貸款基準(zhǔn)利率的影響，提前還款后您的抵押品或住宅品質(zhì)的價(jià)格將隨著貸款期限的增長(zhǎng)不斷變化。貸款周期影響個(gè)人信用。貸款結(jié)束后，個(gè)人信用記錄不會(huì)保留5年，無(wú)論您是否有逾期，都不會(huì)影響您的個(gè)人信用記錄。實(shí)時(shí)貸款。

對(duì)于購(gòu)買(mǎi)二套房的，貸款首付將提高到60層。6.房屋限制。對(duì)于改善型第二套普通自住房的，首付將從凈首付提到50（含）以下，調(diào)整至凈首付。對(duì)于二套住房的限制有以下幾個(gè)方面：1.采取差別化住房信貸政策；第二套住房購(gòu)買(mǎi)二套自住房的面積小于90平方米的，貸款首付不低于60平方米，貸款利率則按照同期首套住房貸款利率的差別化執(zhí)行，房貸利率按照人民銀行相關(guān)同期同檔次基準(zhǔn)利率。2.采取差別化住房信貸政策：根據(jù)“公積金個(gè)人住房貸款政策規(guī)定”，第二套住房貸款利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，上限按照基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，利率按照各地區(qū)同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行，月利率為5.31中小企業(yè)和個(gè)人貸款利率為基準(zhǔn)，以此類(lèi)推。3.房齡。