現(xiàn)一種商品房屋貸款可以貸款嗎？現(xiàn)代社會，房子是家庭的核心，也是大家所追捧的對象。很多人在資金緊張的時候，會想到利用房子來進行貸款，但是又不知道一種房屋貸款可以貸款嗎？下面，小編就來為大家詳細的介紹一下。房屋貸款房屋貸款的種類：個人住房貸款個人住房商業(yè)性貸款是銀行信貸資金所發(fā)放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購買的產(chǎn)權住房為抵押物。如果作為抵押物，重點抵押的是您自己的房產(chǎn)。住房公積金貸款住房公積金貸款是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造，翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產(chǎn)權住房為抵押物。并以其所擁有的產(chǎn)權住房為抵押物。

3.辦理房屋抵押手續(xù)：借款人到房屋所在區(qū)縣的房地局辦理房屋抵押登記手續(xù)，銀行方可向借款人發(fā)放貸款。4.借款人還清貸款并取回抵押證明。房產(chǎn)是由自己所有的，若不是按揭房屋，辦理產(chǎn)權抵押手續(xù)后借款人的房屋全部被抵押的，由抵押人持銀行出具的其他證明、借款合同和抵押人的身份證，到原貸款銀行領取《房屋他項權證》，用以解除抵押的房屋土地。組合貸款怎么辦理1.借款人辦理房屋抵押貸款，填寫二手房抵押借款合同，并簽字蓋章后交賣方；2.借款人到當?shù)氐姆康鼐洲k理新房登記，填寫《房地產(chǎn)抵押借款合同》；3.借款人持新房抵押合同和抵押合同到當?shù)氐姆康鼐洲k理抵押登記，填寫《房屋他項權證》交賣方；4.抵押登記辦理完畢后，借款人可按合同到當?shù)氐姆康鼐洲k理房屋保險手續(xù)，借款人的戶口本就能在自己名下的房屋自己名下的，所以借款人就可以按月還息，還款方式有3種：一次性還本付息法和分期還本付息法。