一在銀行貸款買(mǎi)房的時(shí)候，很多人會(huì)糾結(jié)于哪種貸款形式比較容易通過(guò)？對(duì)于不少購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，貸款買(mǎi)房的方式也許是他們的選擇?，F(xiàn)在就來(lái)為您簡(jiǎn)單介紹一下。就為大家介紹一下房子貸款時(shí)的一些技巧，希望能對(duì)購(gòu)房者有一些參考意見(jiàn)。選擇銀行辦理按揭貸款如果購(gòu)房者資金充裕、事業(yè)穩(wěn)定，可以在申請(qǐng)銀行辦理按揭貸款。銀行現(xiàn)在推出了一種新的還款方式：將按揭貸款的利率上門(mén)收取手續(xù)費(fèi)。按揭貸款利率是指銀行根據(jù)貸款客戶的資信情況，根據(jù)確定下一筆貸款的利率檔次，并在指定幅度內(nèi)確定客戶的貸款額度和期限，客戶可以在貸款利率的基礎(chǔ)上雙番協(xié)商來(lái)執(zhí)行。由于這種貸款方式需要抵押物、擔(dān)保人才能在銀行辦理，因此，銀行對(duì)貸款人的信用要求十分嚴(yán)格，如果個(gè)人信用不良，很有可能被拒銀行。選擇貸款銀行辦理按揭貸款如果購(gòu)房者的資信情況較好，那么可以選擇在商業(yè)銀行辦理按揭貸款，這樣銀行能提供按揭貸款的幫助，避免高利率放款的可能。

3.辦按揭前要注意業(yè)主提出按揭申請(qǐng)要求如果房主已在其所在城市落戶，只具有一套住房的情況下，在辦理按揭申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商簽訂了《樓宇按揭抵押貸款合同》作為補(bǔ)充辦理借款人提供相關(guān)資料，經(jīng)銀行審查后，購(gòu)房者可按揭貸款。