二手房貸款有什么新規(guī)定？二手房的新規(guī)已于今年1月1日開始實施，那么，在二手房貸款中，新規(guī)定有哪些規(guī)定呢？下面，小編帶大家了解二手房貸款的相關規(guī)定。新規(guī)定如下：購買的二手房為商用房、限價房，在未結清貸款之前，購房者可以提前還貸或出售。購房者在還清貸款后，有權提前還貸，否則，購房者無法按照貸款合同，提前還貸。購房人提前還貸后，房屋所有者無權再收回貸款。在二手房貸款中，購房者提前還貸有三個原則：一是貸款期限不得超過30年；二是房屋貸款到期日不能超過70年。購買的二手房、二手房貸款未還清貸款的，應辦理解除抵押手續(xù)。購房者提前還貸后，房屋所有者無權再將貸款轉讓或者變更，這種情況下購房者無權再獲得貸款。

二手房貸款二手房貸款需要的手續(xù)是什么？借款人需要向貸款行提供的材料：夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、借款人收入證明（單身證明或收入證明）；單身證明、家庭財產證明（購房合同、協(xié)議或其他有效證明）；首付款證明；貸款行要求提供的其他材料。銀行在貸款行進行貸款審批。借款人將貸款資料準備齊全后，將所需的信息錄入查收，然后交由貸款行進行貸款審批審批。貸款行下發(fā)貸款通知書，借款人與貸款行簽訂借款合同和擔保合同，辦理房產過戶、抵押登記和保險等手續(xù)。貸款行將貸款發(fā)放、劃撥至借款人在貸款行開立的存款賬戶內。以上就是關于二手房貸款新規(guī)的相關內容介紹，有二手房貸款需要的朋友可以看看，希望上文能給你帶來一些幫助！