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            沒房產(chǎn)證的房子可以抵押貸款_房產(chǎn)證
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            一般來說，房地產(chǎn)抵押貸款的額度會比一般抵押貸款額度更高，利率更低，時間更長，還款方式更靈活。因此，如果借款人有閑錢，急需資金，可以用房地產(chǎn)來處理貸款。那么，房地產(chǎn)抵押貸款的房地產(chǎn)可以抵押貸款嗎？如何應制房地產(chǎn)抵押貸款？房地產(chǎn)抵押貸款申請人應具備什么條件？申請人應具備合法管理的身份。符合法律規(guī)定，能提供有效身份證明。有穩(wěn)定收入的證明材料，如工資流水、納稅單、保險單。房地產(chǎn)抵押貸款的借款人的資格是什么？借款人有良好的信用記錄和還款意愿。有一定的自有資金。貸款用途應明確。貸款可用于經(jīng)營、消費、購房、購車等活動合法合規(guī)。貸款金額（含按揭房地產(chǎn)價值）和房地產(chǎn)評估機構認可的評估機構的評估價值。按照正常還款期限還款。在處理過程中，有可能產(chǎn)生逾期的信用記錄，不再有逾期還款記錄。重新抵押登記，取得有效的房地產(chǎn)抵押貸款。

            未滿5年的經(jīng)濟適用房未滿5年的話是不允許上市交易的，銀行同樣無法取得他項權利證，所以不能辦理抵押消費貸款。部分公房若無法提供購房合同或購房協(xié)議，或者不能提供央產(chǎn)房上市證明，也無法進行抵押消費貸款。文物保護建筑列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物不得抵押。違章建筑違章建筑物或臨時建筑物不能用于抵押。
            
                
            
                    
                        可以
                    
                        貸款
                    
                        房子
                    
                        抵押
                    
                        房產(chǎn)證
                    
                
            
                
                
            
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