一現(xiàn)房子有什么個(gè)人貸款可以申請(qǐng)？可以抵押的房屋嗎？個(gè)人貸款，是指銀行或其他金融機(jī)構(gòu)向符合貸款條件的自然人發(fā)放的用于個(gè)人消費(fèi)、生產(chǎn)經(jīng)營等用途的本、外幣貸款。那么，房子有什么個(gè)人貸款可以買呢？房子有什么個(gè)人貸款可以買呢？房子買房貸款條件如下：1.具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。3.有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。4.具有購房合同或協(xié)議。5.提出借款申請(qǐng)時(shí)，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金的20倍的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。6.借款人年齡加貸款期限不超過70年的有效期。7.貸款人要求的其他條件。

而對(duì)于想要利用銀行貸款買房的購房人來說，如果沒有銀行認(rèn)可的抵押物和擔(dān)保，則很難進(jìn)行銀行二次貸款。即便是有銀行認(rèn)可的，也很難對(duì)房產(chǎn)做評(píng)估。而且要提醒大家的是，房齡不能太高的二手房。房齡太大的二手房，通常評(píng)估價(jià)值也會(huì)比較貴。而且大多數(shù)銀行不會(huì)放貸，而是會(huì)要求房齡適宜的房產(chǎn)作為抵押。最后小編提醒各位，想要貸款買房的購房人，最好做好房屋抵押登記。因?yàn)榉孔拥牡盅旱怯浭菫榱双@得貸款的，一定要走理論程序，將其做到位。為了滿足購房人的需求，銀行往往會(huì)選擇置換的方式進(jìn)行房屋抵押。