在貸款中，房子是我們的最好抵押品，當(dāng)然也涉及到變現(xiàn)。如果房子被他人占用、買賣過(guò)多，就會(huì)導(dǎo)致他們無(wú)法償還貸款，導(dǎo)致他們無(wú)法進(jìn)行房地產(chǎn)抵押。因此，今天，小編就談?wù)勗诒本┓康禺a(chǎn)抵押貸款的過(guò)程中，我們應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)。房子能抵押?jiǎn)?？如果抵押后的房地產(chǎn)沒(méi)有在交易過(guò)程中受到限制，因此，只要你擁有合法的房地產(chǎn)，房地產(chǎn)就能申請(qǐng)抵押貸款。一般來(lái)說(shuō)，只要你擁有了自己的房子，你可以向銀行申請(qǐng)抵押貸款。申請(qǐng)抵押貸款的條件是什么？需要準(zhǔn)備什么材料？房子是否可以抵押？在申請(qǐng)抵押貸款時(shí)，房子應(yīng)該是由抵押權(quán)人所擁有的。而且，抵押房屋的所有權(quán)應(yīng)明確。

如果你是以前購(gòu)買過(guò)房子，第二套房也能貸款嗎?如果你的信用記錄良好，沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)一次貸款失敗的記錄，你可以再次申請(qǐng)房貸。信用卡是你注意的事項(xiàng)，如果你的信用卡賬戶沒(méi)有錢(qián)，或者近兩年內(nèi)有過(guò)逾期還款記錄，信用卡是不能再次申請(qǐng)房貸的。需要提醒你的是，如果你是因?yàn)樾庞每ㄌ赚F(xiàn)、偽造信用卡申請(qǐng)貸款、吸毒、炒股等非法行為被銀行發(fā)現(xiàn)，不但會(huì)影響你的信用，還會(huì)影響你以后的房貸。信用卡還是錢(qián)的，但不到兩年就一分錢(qián)。