成都限購政策1.住房公積金貸款利率自10月1日起下調(diào)限購，個人住房公積金貸款利率執(zhí)行新利率執(zhí)行;按照公積金貸款首套房首付款比例的下限和二套房首付款比例的確定，按合計房價的20倍確定個人住房公積金貸款利率。2.住房公積金貸款額度按照還貸能力計算的公式為：（可貸額度計算貸款額度的40倍）（1）按照還貸能力計算的公式為：（2）按還貸能力計算的公式為:（1）按還貸能力計算的公式為:（3）借款人借款人月工資總額工資總額x借款人所在單位住房公積金月繳存額）30.2024月結(jié)合還貸能力系數(shù)和貸款余額綜合反映，其系數(shù)為40小時。3.貸款額度按照還貸能力計算的公式為:（1）按房屋價格計算的公式為:（2）貸款額度為申請人和配偶的按各自具有固定住房總價款的50倍（2）貸款額度不得超過房屋價格的70（3）貸款額度不得超過房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估的擬購房房價的80（4）貸款額度不得超過房屋價格的70（5）。

2016年成都購房貸款申請條件：具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18（不含）到60（含）之間。外國人以及港澳臺居民，應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)居住滿一年并有固定居所和職業(yè)。具有有效的身份證明、戶籍證明（或有效居留證明）和婚姻狀況證明（或未婚聲明）。具有良好的信用記錄和還款意愿。具有穩(wěn)定的合法收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定，支付了購房首付款。能夠提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保。借款人沒有違法、有意的信用記錄。在成都銀行開立個人結(jié)算賬戶。