房產(chǎn)證申請辦理的時候，房子如何評估？能不能申請貸款，就成為了一個很關(guān)鍵的問題。小編之前有過一種很緊張的問題?，F(xiàn)在銀行已經(jīng)推出了房產(chǎn)證申請辦理貸款的服務(wù)，很多人想知道，房屋證抵押貸款能否在銀行貸到款？在貸款還沒有審批下之前，不妨先看看小編對這個問題的完畢了解，再來考慮要不要申辦貸款吧。房屋抵押貸款在當(dāng)下的形勢下，很多銀行都是不辦理房產(chǎn)證或者是辦不下來房產(chǎn)證的。這對于很多剛需家庭來說，是不小的壓力。但是，不少中介也是可以通過房產(chǎn)證申請貸款的，但是貸款額度是根據(jù)你的房產(chǎn)價值來考量的，中介是不會去相互考慮的。所以，不要在房產(chǎn)證上加上辦理房產(chǎn)擔(dān)保的字樣，否則會讓銀行懷疑你有惡意辦理信貸活動，進而拒絕你的貸款申請。當(dāng)然，有些中介也會通過擔(dān)保公司讓你做擔(dān)保，這種方式也算是信用貸。

4.如果是外地人需要擔(dān)保人擔(dān)保，需由本人或配偶提供收入證明，如果是法人擔(dān)保，需由法人提供的代理人證明。5.借款人身份證。6.借款人的戶口本。7.借款人的婚姻證明。8.借款人的房產(chǎn)證。9.借款的流程。10.銀行要求提供的其他材料。房子并不需要那么復(fù)雜，滿足銀行的要求就可以辦理貸款。不過銀行對房子沒有一個產(chǎn)權(quán)證明，只有產(chǎn)權(quán)證或法人產(chǎn)權(quán)證。所以，為了有房子能夠辦理抵押貸款，借款人可以提供一些有利的、穩(wěn)定的擔(dān)保措施。比如：作為抵押的房子就要提供房產(chǎn)證。除了上述說到的房產(chǎn)證和產(chǎn)權(quán)證外，還需要滿足一定的要求。