當(dāng)下物價(jià)不斷上漲的當(dāng)下，很多人在買房時(shí)都選擇貸款買房。貸款買房可以減輕購房者的經(jīng)濟(jì)壓力，給自己的生活增加一份保障。但是很多人在申請(qǐng)貸款買房時(shí)也會(huì)遇到一些問題，比如在網(wǎng)上申請(qǐng)房貸時(shí)有哪些步驟、需要提交哪些材料、貸款流程等等。今天小編就通過本文為大家介紹下在網(wǎng)上買房怎么辦理貸款吧。網(wǎng)上買房購房網(wǎng)站一般都會(huì)在貸款買房頁面操作，購房者只需登陸房屋交易中心的網(wǎng)站或app，找到網(wǎng)上貸款板塊，然后按照指示操作即可。開發(fā)商開具購房證明后，直接通過網(wǎng)上交易廳或銀行轉(zhuǎn)按揭申請(qǐng)材料等待審批。等待批準(zhǔn)后，購房者等待銀行通知到自己名下的房產(chǎn)。如果購房者還沒有辦理過房產(chǎn)證和購房資格，那么就無法在網(wǎng)上辦理貸款，因?yàn)檫@涉及到自身的利益。

辦按揭貸款：主要是指借款人通過按揭服務(wù)公司辦理貸款申請(qǐng)，將已貸款的本金和利息拆除，然后再向銀行辦理抵押貸款。二手房貸款：目前有些銀行為了二手房貸款采用差別化的還款方式，即在房屋未到五年的情況下進(jìn)行二手房按揭貸款。按揭二手房貸款的利率會(huì)在銀行基準(zhǔn)利率上上浮10個(gè)百分點(diǎn)，也就是說，借款人每月需要償還的貸款利息加上本金即為二手房貸款的利息，此時(shí)，首先就要考慮的是按揭利率，若貸款期限為5年，則每月需要償還的貸款利息額度相對(duì)應(yīng)的是比較低的，建議借款人將貸款期限選擇在1年以下，這樣可以滿足二手房按揭貸款的需求。上面就是對(duì)網(wǎng)上購買的房產(chǎn)抵押貸款辦理相關(guān)內(nèi)容介紹，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你！