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            上海房屋商業(yè)貸款利率_商業(yè)貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-06-15
                    
            
                
            
                
            現(xiàn)現(xiàn)在，很多在北京工作的朋友，想要購買一套房子。但是由于資金不夠，會想從網(wǎng)上申請住房貸款。那么，上海房屋貸款利率是多少？上海房屋貸款利率據(jù)了解，上海目前有兩種房貸方式，分別是：一是銀行個人住房貸款，二是房地產(chǎn)中心與中介機構(gòu)合作推出的房貸產(chǎn)品，其中，個人住房貸款利率不同。個人住房貸款利率分為商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率，詳情如下：商業(yè)貸款利率：1.5年以上個人住房貸款利率為4.9率2.公積金個人住房貸款利率：4.5目前，商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率仍是4.9按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.公積金個人住房貸款利率：4.9現(xiàn)行的公積金貸款利率為：1年以下（含1年）4.5年以上4.5目前，購買首套自住房的優(yōu)惠利率為4.9折；2年至5年（含5年）3.4利率為4.4利息，5年以上4.9折組合貸款：5年至5年（含5年）4.4利息，5年以上4.9按揭貸款利率。

            按照房屋價格計算的利率計算公式為：貸款額度房屋價格除以貸款成數(shù)，貸款成數(shù)最高不能超過40萬。貸款最高限額不同的計算方式也會有所不同。北京地區(qū)購房者可到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)局或匯市中心部門咨詢，以北京銀行為例，該行個人住房貸款最高成數(shù)不得超過80的70，如有一套房屋，貸款成數(shù)最高不得超過80成數(shù)，如有二套房，貸款成數(shù)最高不得超過50成。
            
                
            
                    
                        利率
                    
                        上海
                    
                        房屋
                    
                        商業(yè)貸款
                    
                
            
                
                
            
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