貸款買房有哪些流程？借款申請人向金融機構(gòu)提出貸款買房的申請，并提交如下資料：金融機構(gòu)出具的貸款預期收益憑證或者其他資信證明文件。如果你是個人住房貸款的借款人，要準備好申請貸款前的資料。借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或者發(fā)票、收據(jù)、按揭合同、還款清單、有效證明交金融機構(gòu)審查。金融機構(gòu)根據(jù)申請人提供的資料，對借款人進行實地調(diào)查、審查，對抵押房產(chǎn)的價值進行評估，評估結(jié)果通過報告。審批通過后，金融機構(gòu)會通知借款人簽訂貸款合同，借款人辦理公證、保險、抵押登記、公證等手續(xù)。金融機構(gòu)發(fā)放貸款，借款人將首付款交給金融機構(gòu)用來償還貸款本息。

申請資料1.個人貸款申請書：夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證原件及復印件。2.單位貸款申請書：單位出具的收入證明和工資流水；外地人需要提供收入證明和資產(chǎn)證明（存折），以及職工收入證明（銀行流水）。3.個人公積金繳存證明、單位出具的收入證明（銀行需要體現(xiàn)在經(jīng)濟收入流水上），私營業(yè)主需要提供經(jīng)營場所租賃合同、租賃合同；如果有存款，需要提供存款證明，以及信用查詢證明。4.貸款用途為購房、出國留學的需要提供入學證明；如果是留學的需要提供入學證明。5.貸款人所在單位營業(yè)執(zhí)照副本復印件及經(jīng)營范圍的經(jīng)營證明（有權(quán)機關(guān)登記，或所在單位出具營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件）。以上是關(guān)于貸款買房流程以及申請材料的內(nèi)容，有這方面貸款疑問的朋友可以看看，希望上文能幫到你。