在在買房的過程中，如果購房者想使用所購房屋抵押貸款從銀行貸款，那么流程必須經(jīng)過很長(zhǎng)時(shí)間，包括簽訂購房合同、準(zhǔn)備房屋抵押貸款申請(qǐng)書、審核、簽訂購房合同、提交房屋抵押貸款申請(qǐng)、銀行審核等。那么，房屋抵押貸款利率是多少呢？房屋抵押貸款利率房屋抵押貸款利率是多少？銀行利率分為短期利率和長(zhǎng)期利率。短期利率消費(fèi)貸款貸款期限在一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行月利率為4.35，月利率為2.45；中期利率消費(fèi)貸款期限在一年以上的，實(shí)行月利率為3.5。房屋抵押貸款利率怎么劃算？貸款利率的劃分主要有兩種方式：增加貸款利率和減少貸款利率。增加貸款利率方式我們通常所說增加貸款利率，是指借款人通過多貸款渠道獲取資金，也就是通過一次性還清貸款從而獲得更大的貸款成本。而增加貸款利率，就是在銀行獲得更多貸款的方式，而增加貸款利率通常是為了獲得更低的貸款成本。

對(duì)房產(chǎn)證存放時(shí)間要求，貸款結(jié)清后，需要辦理抵押登記的貸款人，應(yīng)到原抵押權(quán)人、新房和二手房產(chǎn)的發(fā)放銀行申請(qǐng)貸款。哪種貸款銀行最劃算？目前來說，各銀行最優(yōu)惠貸款利率為：商業(yè)銀行：年息4.35，一月利息4.35。如何在房產(chǎn)證存放時(shí)間內(nèi)執(zhí)行？在銀行申請(qǐng)貸款，一般可以獲得六個(gè)月或三個(gè)月的貸款利息。這三大銀行的貸款利率各不相同，當(dāng)然，如果您想在當(dāng)前金融環(huán)境較好的環(huán)境下找利率更高的銀行，您也可以選擇一些銀行推出的利率比較低的房貸。