現(xiàn)現(xiàn)在貸款買房的消費(fèi)者越來越多，銀行貸款買房的人也隨處可見，不過貸款人需要了解其貸款利息是多少，如何計算等，下面就來為大家簡單介紹一下個人銀行貸款計算器。銀行貸款計算器個人貸款計算器是計算個人貸款利息的重要工具。計算商業(yè)貸款又要考慮以下因素：（1）房貸利率。借款人貸款年限、貸款金額。以貸款30萬元，期限10年為例，年利率6.70，一年的利息為4350元。（2）還款方式。采用等額本息還款。即借款人貸款滿一定年限后選擇分期還款，按照規(guī)定的月供款償還貸款本息。（3）貸款額度。以貸款30萬元，貸款期限10年，采用等額本金還款。（4）利率水平。與其他銀行貸款及金融公司相比，房屋貸款利率要低的多（或有的銀行為上浮10倍的利率）。（5）還款方式。等額本息還款法采取“等額本金還款法”，借款人可以根據(jù)資金安排自由調(diào)整還款方式。（6）貸款用途。

計算公式為：個人銀行卡存款余額、月均還款額、貸款已入賬本金、當(dāng)日分紅、已出賬單、剩余本金、分期付款本金、手續(xù)費(fèi)。個人銀行卡還款日由于各行政策不同，上述公式僅供您參考，以北京地區(qū)為例。個人銀行卡還款日為每月的9號，如果您的賬戶中有10月份未還款的貸款，請您于9月20號至20號到對應(yīng)的北京銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理還款手續(xù)；北京地區(qū)的用戶可根據(jù)登記時填寫的手機(jī)號碼以及本人的身份證號碼登錄北京銀行網(wǎng)站，成功登錄后查看個人賬戶。