現(xiàn)在有些購(gòu)房者可能會(huì)因?yàn)樽陨碓蛳胍獡Q工作，但是自己經(jīng)濟(jì)實(shí)力不夠，想要把房子賣(mài)了，那么，房產(chǎn)證可以抵押貸款嗎？下面我們一起來(lái)看看。房產(chǎn)證抵押貸款房產(chǎn)證抵押貸款的申請(qǐng)條件房產(chǎn)證是購(gòu)房者需要提供的一種貸款的條件，購(gòu)房者必須具備完全民事行為能力的才可以申請(qǐng)房產(chǎn)證，而且貸款利率是自由指定的，不受限于任何利率的多少。購(gòu)房人必須滿足貸款申請(qǐng)的條件，同時(shí)，購(gòu)房者還需要具備良好的信用，才能獲得貸款。房地產(chǎn)抵押貸款的貸款額度房地產(chǎn)抵押貸款的貸款額度是房屋評(píng)估值的70.5折左右，購(gòu)房者需要提供有效的收入證明等材料，并且在抵押期間房地產(chǎn)抵押貸款的貸款期限不得超過(guò)30年。房地產(chǎn)抵押貸款的利率計(jì)算公式：預(yù)期年化利率自2015年10月央行決定下調(diào)貸款預(yù)期年化利率，并公布一年期貸款預(yù)期年化利率，具體預(yù)期年化利率以銀行規(guī)定的預(yù)期年化利率為準(zhǔn)。

如果你有房子，也可以用這個(gè)作為抵押申請(qǐng)貸款。房屋抵押貸款流程1.借款人申請(qǐng)：借款人持上所需資料到貸款行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)填寫(xiě)申請(qǐng)表。2.銀行審批：銀行對(duì)借款人抵押資料進(jìn)行調(diào)查審查，主要審核借款人的資質(zhì)。3.簽訂合同：借款人與銀行簽訂借款合同。4.抵押合同簽訂完畢后，銀行一次性發(fā)放貸款。5.借款人按合同規(guī)定按期還款。