一套房貸款需要多久？對(duì)于首套房來說，如果是首套房的話，一般會(huì)要提供1年以上購(gòu)房記錄及還款能力證明，并且還要提供不低于房屋購(gòu)房?jī)r(jià)格的20.（據(jù)說提供1個(gè)月左右的收入證明，加上各種保險(xiǎn)費(fèi)、銀行流水，房屋價(jià)格已經(jīng)在80萬元以上）。二三套房子的首付比例，可以用公積金貸款。首套房的首付比例，一般為50（含），貸款期限為10年。二套房的利率是多少（一）人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為（注：存貸通用）：1.日利率（0.0005）、預(yù)期年化利率（3個(gè)月至1年）：5.60（含）、預(yù)期年化利率（2.70），實(shí)際利率以基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。2.月利率（0.5）、預(yù)期年化利率（1年至3年）：5.31（含）、預(yù)期年化利率（3年至5年）：5.40（含）、預(yù)期年化利率（3年至5年），實(shí)際利率以基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。

申請(qǐng)建設(shè)銀行房貸需要提交的資料：借款人與售房人簽訂的《樓宇按揭貸款協(xié)議》，所購(gòu)房屋為商品房的借款人須提供購(gòu)房合同或協(xié)議，并支付不低于總房?jī)r(jià)30多種費(fèi)用的首付款證明;借款人家庭財(cái)產(chǎn)收入證明，包括由借貸雙方簽訂的購(gòu)房協(xié)議、借款人支付不低于總房?jī)r(jià)20（或以上的首付款證明等;辦理貸款所需的有關(guān)手續(xù)和資料，包括購(gòu)房合同、借據(jù)、收據(jù)和有關(guān)材料;借款人與售房人簽訂的《樓宇按揭貸款借款合同》，所購(gòu)房屋為自籌資金的劃付形式和保證人相關(guān)證明;借款人有關(guān)購(gòu)房、建房、大修行政府規(guī)定須交納的所有費(fèi)用，包括:印花稅、契稅、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等;貸款人認(rèn)為需要提供的其他證件;銀行要求提供的其他文件或資料。